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Ici, tout le monde
se sent chez soi

Situés à deux pas du centre ville de Sierre, les Jardins d’Itagne offrent tous les avantages de la proximité de la ville, dans un cadre préservé des nuisances urbaines.

Développé sur une parcelle de 4’000 m2, ce projet est réparti en trois petits immeubles de trois niveaux chacun.

Cette faible densité bâtie permet de proposer des logements de qualité, préservant la privacité de chacun, tout en offrant des espaces extérieurs généreux dans un cadre verdoyant.

Situation géographique avantageuse

A proximité directe de la gare ferroviaire et routière de Sierre, des principaux équipements sportifs (fitness, terrain foot, athlétisme…) et des établissements scolaires (Hes, école de commerce…).

Espaces extérieurs

Aussi bien au rez-de-chaussée avec un accès direct aux jardins, qu’à l’étage ou en attique avec de grandes terrasses, les amoureux des espaces verts ou du jardinage trouveront leur compte.

Diversité et modularité
des logements

Du studio au 5.5 pièces, une grande diversité de logements spacieux est proposée. La typologie de certains appartements peut-être adaptée au besoin de l’acquéreur.

Des appartements communicants modulaires permettent d’associer le logement classique avec bureau, studio ou même activité artisanale.

Les avantages du logement individuel, sans les inconvénients

Un grand nombre d’espaces secondaires sont proposés avec les appartements. Un parking souterrain propose des places XL (voiture, moto, vélo…), chaque appartement dispose d’une cave individuelle ainsi que d’un local à vélos, poussettes et d’un local avec casiers individuels pour stockage d’équipements sportifs, outils de jardin. Possibilité pour chacun de disposer d’une surface de jardin potager.

Les appartements

Rez-de-chaussée

Objet Pièces Surface (SVB) Terrasse Statut
0A2.582.00 m212.00 m2disponible
0B4.5187.00 m212.00 m2disponible

4.5 pièces + studio

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0C4.5151.00 m211.00 m2disponible
0D4.5187.00 m212.00 m2disponible

4,5 pièces + studio

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0E4.5151.00 m211.00 m2disponible
0F3.598.00 m212.00 m2réservé
Je suis interessé(e) par

1er Etage

Objet Pièces Surface (SVB) Terrasse Statut
1A2.567.00 m28.00 m2disponible
1B2.574.00 m212.00 m2disponible
1C4.5131.00 m250.00 m2disponible

3,5 pièces ou 4,5 pièces

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1D2.574.00 m235.00 m2disponible
1E2.579.00 m227.00 m2disponible
1F4.5131.00 m250.00 m2disponible

4,5 pièces ou 3,5 pièces

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1G2.574.00 m235.00 m2disponible
1H2.579.00 m227.00 m2disponible
1I4.5121.00 m220.00 m2disponible

3,5 pièces ou 4,5 pièces

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2ème Etage

Objet Pièces Surface (SVB) Terrasse Statut
2A2.567.00 m28.00 m2réservé
2B2.574.00 m212.00 m2disponible
2C4.5121.00 m220.00 m2disponible

3,5 pièces ou 4,5 pièces

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2D2.567.00 m28.00 m2disponible
2E2.574.00 m212.00 m2disponible
2F4.5121.00 m220.00 m2disponible

4,5 pièces ou 3,5 pièces

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2G2.567.00 m28.00 m2réservé
2H2.574.00 m212.00 m2disponible
2I4.5121.00 m220.00 m2réservé

3,5 pièces ou 4,5 pièces

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Attique

Objet Pièces Surface (SVB) Terrasse Statut
3A5.5206.00 m2119.00 m2réservé
3B5.5206.00 m2119.00 m2disponible
3C5.5206.00 m2119.00 m2réservé

*App. modulables

Objet Pièces Surface (SVB) Terrasse Statut
0B-15.5187.00 m212.00 m2disponible

4.5 pièces + studio

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0D-15.5187.00 m212.00 m2disponible

4,5 pièces + studio

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1C-13.5131.00 m250.00 m2disponible

3,5 pièces ou 4,5 pièces

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1F-13.5131.00 m250.00 m2disponible

4,5 pièces ou 3,5 pièces

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1I-13.5121.00 m220.00 m2disponible

3,5 pièces ou 4,5 pièces

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2C-13.5121.00 m220.00 m2disponible

3,5 pièces ou 4,5 pièces

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2F-13.5121.00 m220.00 m2disponible

4,5 pièces ou 3,5 pièces

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2I-13.5121.00 m220.00 m2réservé

3,5 pièces ou 4,5 pièces

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Les jardins

La sauvegarde de la biodiversité est un des enjeux environnementaux majeurs au niveau mondial, c’est donc tout naturellement que l’aménagement de ces jardins s’est orienté dans cette direction en y apportant un soin tout particulier.

Quoi de plus gratifiant que de récolter ses propres légumes, Des potagers permettront à tout un chacun de pouvoir s’approprier un coin de terre et de le cultiver en permaculture.

La prairie jouera un rôle important dans le développement d’espèces floristiques et faunistiques diversifiées. Elle ne nécessitera aucun apport d’engrais ni de pesticide et son entretien en sera facilité.

Des arbres fruitiers composés d’essence locale viendront parfaire cet ensemble et permettront aux habitants de ces lieux d’en profiter pleinement par la récolte des fruits.

Partout où cela sera possible, les revêtements seront perméables. L’infiltration des eaux de ruissellement dans le sol permettra de ne pas surcharger les réseaux d’évacuation et une toiture végétalisée, outre la plus-value esthétique apportée aux bâtiments, maintiendra un développement de la biodiversité en zone urbaine.

Tous ces éléments apporteront une qualité de vie indéniable aux heureux habitants de ce lotissement.

Situation

Située dans la vallée du Rhône, Sierre est la quatrième plus grande ville du canton.

Avec ~300 jours d’ensoleillement par an, l’appellation « Cité du soleil » est une réalité quotidienne. Ce n’est d’ailleurs pas un hasard si la Ville de Sierre arbore fièrement cet atout dans ses armoiries.

Les jardins d’Itagne est un quartier idéalement situé au sud du nouveau pôle gare de la ville, avec notamment la gare ferroviaire et routière, mais aussi la Haute école Supérieure et l’école de commerce. La proximité d’équipements sportifs comme un terrain de football, une piste d’athlétisme, un skatepark et plusieurs fitness en fait un quartier attractif et central.

Pour en savoir plus

BONVIN & PARTNERS Sàrl

Avenue du Général Guisan 23
CH-3960 SIERRE (VS)
E-Mail: info@jardins-ditagne.ch
Téléphone: +41 79 701 43 96